Báo cáo số liệu tình hình xây dựng và phát triển khu công nghiệp, khu kinh tế Việt Nam 9 tháng đầu năm 2015

Trong 9 tháng năm 2015 có 4 khu công nghiệp mới được thành lập và mở rộng là Thành Hải (Ninh Thuận), Chu Trinh (Cao Bằng), Chấn Hưng (Vĩnh Phúc), Mông Hóa (Hòa Bình) và thành lập, điều chỉnh mở rộng 3 khu kinh tế là Đông Nam Quảng Trị, Đông Nam Nghệ An và Nghi Sơn, Thanh Hóa.

Theo Báo cáo của Vụ Quản lý các khu kinh tế, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến cuối tháng 9 năm 2015, cả nước có 299 khu công nghiệp (KCN) được thành lập với tổng diện tích đất tự nhiên gần 84 nghìn ha, trong đó diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê đạt 56 nghìn ha, chiếm khoảng 66% tổng diện tích đất tự nhiên, 212 KCN đi vào hoạt động với tổng diện tích đất tự nhiên 60 nghìn ha và 87 KCN đang trong giai đoạn đền bù giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ bản với tổng diện tích đất tự nhiên 24 nghìn ha. Tổng diện tích đất công nghiệp đã cho thuê đạt trên 26 nghìn ha, tỷ lệ lấp đầy 48%.

Trong 9 tháng năm 2015, Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định thành lập khu kinh tế (KKT) Đông Nam Quảng Trị với diện tích là 23.792 ha, Quyết định điều chỉnh mở rộng KKT Đông Nam Nghệ An thêm 750 ha và KKT Nghi Sơn, Thanh Hóa thêm 87.388,18 ha, nâng tổng diện tích mặt đất và mặt nước của các KKT thành 814.792 ha. Số lượng KKT ven biển tăng lên là 16 KKT.

Tình hình thu hút đầu tư nước ngoài

Tình hình thu hút đầu tư vào các KCN, KKT vẫn có chuyển biến tích cực, có mức tăng trưởng khá, đặc biệt trong việc thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI). Trong 9 tháng năm 2015, có 379 dự án FDI đăng ký đầu tư với tổng vốn đầu tư đạt trên 7.161 triệu USD và điều chỉnh tăng vốn cho 263 dự án với tổng số vốn đầu tư tăng thêm là hơn 1.569 triệu USD. Tính chung 9 tháng năm 2015, tổng số vốn FDI vào KCN, KKT đạt 8.720 triệu USD (tăng 12% so với cùng kỳ năm 2014), chiếm 59% tổng số lượt dự án, bằng 67% tổng số vốn FDI, chiếm 85% tổng số vốn FDI trong lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo của cả nước, bằng 83% so với kế hoạch năm 2015.

Lũy kế đến cuối tháng 9 năm 2015, các KCN trong cả nước đã thu hút được 5.946 dự án FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký 95.990 triệu USD, tổng vốn đầu tư đã thực hiện đạt hơn 55.000 triệu USD, bằng 59% tổng vốn đầu tư đăng ký. Các KKT thu hút được 302 dự án FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký 39.550 triệu USD, tổng vốn đầu tư thực hiện đạt 16.520 triệu USD bằng 42% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Tình hình thu hút đầu tư trong nước

Trong 9 tháng năm 2015, các KCN, KKT đã thu hút được 361 dự án với tổng vốn đăng ký 53.260 tỷ đồng và điều chỉnh tăng vốn 97 dự án với tổng vốn tăng thêm 9.363 tỷ đồng. Như vậy, trong 9 tháng năm 2015, tổng vốn đầu tư trong nước thu hút được đạt hơn 62.623 tỷ đồng, giảm 11% tổng vốn đăng ký tăng thêm so với cùng kỳ năm 2014, gần bằng 70% so với kế hoạch năm 2015.

Tính lũy kế đến cuối tháng 9 năm 2015, các KCN cả nước đã thu hút được 5.647 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký hơn 568.184 tỷ đồng, tổng vốn đầu tư thực hiện đạt 288.256 tỷ đồng, bằng 51% tổng vốn đăng ký. Các KKT ven biển đã thu hút được 863 dự án với tổng mức đầu tư 547.815 tỷ đồng, tổng vốn đầu tư thực hiện đạt 176.210 tỷ đồng, bằng 31% tổng vốn đăng ký.

Các dự án đầu tư đăng ký mới trong 9 tháng năm 2015 tập trung chủ yếu vào lĩnh vực sản xuất sản phẩm may mặc cao cấp, điện tử, công nghiệp chế biến, chế tạo.

Tình hình sản xuất kinh doanh

Tổng doanh thu đạt hơn 110.000 triệu USD tăng hơn 90% so với cùng kỳ năm 2014, bằng 85% so với kế hoạch năm 2015. Kim ngạch xuất khẩu của các doanh nghiệp đạt 47.624 triệu USD tăng 33% so với cùng kỳ năm 2014, bằng 69% so với kế hoạch năm 2015, đóng góp 57% tổng kim ngạch xuất khẩu cả nước, tăng 22% so với cùng kỳ năm 2014. Kim ngạch nhập khẩu đạt 45.563 triệu USD, tăng gần 25% so với cùng kỳ năm 2014, chiếm 51% tổng kim ngạch nhập khẩu 9 tháng năm 2015 (tăng 15% so với cùng kỳ năm 2014) và bằng 59% so với kế hoạch năm 2015 (tăng 5% so với cùng kỳ năm 2014), đóng góp vào ngân sách Nhà nước 56.313 tỷ đồng, tăng 34% so với cùng kỳ năm 2014.

Tổng số lao động trong KCN, KKT luỹ kế đến tháng 9 năm 2015 khoảng 2,57 triệu lao động. Trong đó, xét về cơ cấu lao động, lao động nữ là 1,48 triệu người (chiếm 62%), lao động nam là 1,09 triệu người (chiếm 38%); Xét theo quốc tịch, lao động Việt Nam là 2,3 triệu người (chiếm 98,7%), lao động nước ngoài là hơn 38 nghìn người (chiếm tỷ lệ 1,3%).

Nguồn: MIP Portal - Cổng thông tin điện tử Bộ Kế hoạch và Đầu tư

Tình hình đầu tư trực tiếp nước ngoài 9 tháng năm 2015

Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong 9 tháng năm 2015, ước tính các dự án đầu tư trực tiếp nước ngoàiđã giải ngân được 9,65 tỷ USD, tăng 8,4% so với cùng kỳ năm 2014.Tổng vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm là 17,15 tỷ USD, tăng 53,4% so với cùng kỳ năm 2014.

Trong 9 tháng năm 2015, xuất khẩu của khu vực đầu tư nước ngoài (kể cả dầu thô) đạt 85,2 tỷ USD, tăng 15,8% so với cùng kỳ năm 2014 và chiếm 70,6% tổng kim ngạch xuất khẩu, nhập khẩu đạt 73,29 tỷ USD, tăng 20,7% so với cùng kỳ năm 2014 và chiếm 58,8% tổng kim ngạch nhập khẩu. Tính chung trong 9 tháng năm 2015, khu vực đầu tư nước ngoài xuất siêu 11,9 tỷ USD.

Tính đến ngày 20/9/2015, cả nước có 1.432 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn đăng ký là 11,03 tỷ USD, tăng hơn 44,5% có 461 lượt dự án đăng ký tăng vốn đầu tư với tổng vốn đăng ký tăng thêm là 6,11 tỷ USD, tăng 72,6% so với cùng kỳ năm 2014.

Trong 9 tháng năm 2015 có sự tăng đột biến về đầu tư nước ngoài so với cùng kỳ năm 2014 là do trong tháng 8 và tháng 9 đã cấp phép một số dự án có tổng vốn đầu tư lớn như: Dự án Nhà máy điện Duyên Hải 2 với tổng vốn đầu tư là 2,4 tỷ USD của nhà đầu tưMa-lai-xi-a đầu tư tại Trà Vinh; Dự án Công ty SamSung Display Việt Nam của Hàn Quốc với số vốn đầu tư tăng thêm là 3 tỷ USD dự án được đầu tư tại khu công nghiệp Bắc Ninh.

Theo lĩnh vực đầu tư, nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 17 ngành lĩnh vực, trong đó lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo là lĩnh vực thu hút được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài với 737 dự án đầu tư đăng ký mới và 346 lượt dự án tăng vốn, với tổng số vốn cấp mới và tăng thêm là 11,36 tỷ USD,chiếm 66,3% tổng vốn đầu tư đăng ký. Lĩnh vực sản xuất, phân phối điện đứng thứ hai với 5 dự án đăng ký mới và 3 lượt dự án tăng vốn với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 2,6 tỷ USD, chiếm 15,3% tổng vốn đầu tư. Đứng thứ balà lĩnh vực kinh doanh bất động sản với 19 dự án đầu tư mới và 7 lượt dự án tăng vốn, tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 1,81 tỷ USD.

Theo đối tác đầu tư, có 58 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư tại Việt Nam. Hàn Quốc dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 5,74 tỷ USD, chiếm 33,5% tổng vốn đầu tư tại Việt Nam. Ma-lai-xi-a đứng vị trí thứ hai với số vốn là 2,4 tỷ USD chiếm 14,6% tổng vốn đầu tư. Vương quốc Anh đứng vị trí thứ ba với 19 dự án cấp mới và 2 dự án tăng vốn với tổng số vốn đầu tư là 1,27 tỷ USD chiếm 7,4% tổng vốn đầu tư. BritishVirginIslands đứng vị trí thứ tư với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 1,13 tỷ USD, chiếm 6,6% tổng vốn đầu tư.

Trong 9 tháng năm 2015 nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 49 tỉnh, thành phố, trong đó Bắc Ninh dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 3,34 tỷ USD, chiếm 20,1% tổng vốn đầu tư đăng ký. Thành phố Hồ Chí Minh đứng thứ hai với tổng vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm là 2,61 tỷ USD, chiếm 15,2%. Trà Vinh đứng thứ ba với tổng số vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm 2,52 tỷ USD, chiếm 14,7% tổng vốn đầu tư./.

Một số dự án lớn được cấp phép trong 9 tháng năm 2015

- Dự án Nhà máy điện Duyên Hải 2 với tổng vốn đầu tư là 2,4 tỷ USD do Công ty Janakuasa Sdn. Bhd – Ma-lai-xi-a đầu tư tại tỉnh Trà Vinh với mục tiêu Thiết kế, xây dựng, vận hành và chuyển giao một nhà máy nhiệt điện đốt than, công suất khoảng 1.200 MW (bao gồm hai tổ máy với công suất thiết kế 600 MW mỗi tổ máy);

- Dự án Công ty SamSung Display Việt Nam với số vốn đầu tư tăng thêm là 3 tỷ USD. Dự án này được cấp phép năm 2014 với số vốn đầu ban đầu là 1 tỷ USD, được đầu tư tại khu công nghiệp Yên Phong 1, Bắc Ninh với mục tiêu sản xuất, lắp ráp, gia công, tiếp thị hoặc bán các loại màn hình;

- Dự án Công ty TNHH liên doanh thành phố Đế Vương tổng vốn đầu tư là 1,2 tỷ USD do Công ty cổ phần bất động sản Tiến Phước và Công ty TNHH bất động sản Trần Thái liên doanh với nhà đầu tư Denver Power Ltd - Vương quốc Anh dự án đầu tư tại thành phố Hồ Chí Minh vào lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản;

- Dự án Công ty TNHH Hyosung Đồng Nai tổng vốn đầu tư 660 triệu USD do nhà đầu tư Thổ Nhĩ Kỳ đầu tư tại Khu công nghiệp Đồng Nai với mục tiêu sản xuất và gia công các loại sợi.

Nguồn: MPI Portal - Bộ KHĐT

Bình Phước có khu công nghiệp 1.800 tỷ đồng

Trong giai đoạn 1, dự án sẽ triển khai xây dựng với diện tích khoảng 495 ha, giai đoạn 2 (2020 – 2025), dự án sẽ mở rộng lên 1.500 ha.

Tỉnh Bình Phước cho biết, ngày 21/9, tại xã Đồng Nơ (Hớn Quản), CTCP công nghiệp Minh Hưng - Sikico đã khởi công xây dựng dự án khu công nghiệp (KCN) Anzone.

Dự án KCN Anzone do Minh Hưng - Sikico làm chủ đầu tư. Theo kế hoạch, giai đoạn 1 của dự án sẽ triển khai xây dựng với diện tích khoảng 495 ha, tổng vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng. Giai đoạn 2 (2020 – 2025), dự án sẽ mở rộng diện tích lên 1.500 ha.

Đây là khu công nghiệp kết hợp dịch vụ hỗn hợp, với trọng tâm phát triển các loại hình công nghiệp nhẹ và sạch, ít ô nhiễm môi trường như: Chế biến nông sản, lương thực, thực phẩm; may, sản xuất giấy, đồ chơi; sản xuất đồ gỗ và trang trí nội thất; sản xuất bao bì; sản xuất, lắp ráp dụng cụ thể thao; điện tử và vi điện tử; cơ khí dập khung, lắp ráp, chế tạo xe máy và phụ tùng; sản xuất dược phẩm, văn phòng phẩm; sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ, thủy tinh, vật liệu xây dựng; sản xuất máy công cụ, máy phục vụ cho sản xuất nông, lâm nghiệp, máy chế biến thực phẩm, thiết bị tưới tiêu.

Dự án có vị trí cách cửa khẩu quốc tế Hoa Lư, cửa khẩu quốc tế Mộc Bài và TPHCM trong bán kính 100 km. Dự kiến khi đi vào hoạt động, dự án sẽ tạo việc làm cho 40.000 người lao động.

Được biết vào ngày 14/9 mới đây, Tổng công ty đầu tư và phát triển công nghiệp TNHH MTV (Becamex IDC) cũng đã khởi công xây dựng khu liên hợp công nghiệp và đô thị Becamex - Bình Phước. Dự án có tổng vốn đầu tư 21.000 tỷ đồng với quy mô khu công nghiệp khoảng 2.448 ha. Sau khi đi vào hoạt động sẽ thu hút khoảng 240.000 lao động.

Nguồn: Nhịp cầu đầu tư

Giá thuê mặt bằng KCN phía Nam cao hơn phía Bắc

Theo báo cáo tình hình hoạt động các khu công nghiệp (KCN) trên tòa quốc vừa được Savills Việt Nam, mức giá thuê mặt bằng tại các KCN phía Nam cao hơn các KCN phía Bắc.

Cụ thể, giá thuê mặt bằng kinh doanh tại KCN Tân Tạo (Tp.HCM) dao động từ 242-286 USD/m2, thời gian cho thuê là 32 năm và diện tích cho thuê đạt 88%. KCN có giá thuê mặt đứng cao thứ 2 là KCN Tân Bình (Tp.HCM) giá thuê mặt bằng khoảng từ 220-250 USD/m2, thời gian cho thuê là 32 năm và diện tích cho thuê đạt 90%.

Trung bình giá thuê mặt bằng các KCN tại Tp.HCM đạt 160 USD/m2, trung bình thời gian cho thuê là 38 năm, trung bình diện tích cho thuê đạt 81% trong tổng diện tích mặt bằng cho thuê.

Trong khi giá thuê mặt bằng tại Hà Nội chỉ dao động từ 50-190 USD/m2 với thời gian cho thuê từ 31-49 năm. Giá thuê mặt bằng thấp nhất cả nước thuộc về khu công nghệ cao Hòa Lạc (Hà Nội) với mức giá dao động từ 50-60 USD/m2, diện tích đất cho thuê ở khu công nghệ cao này là 550 ha. Đây là KCN có diện tích cho thuê lớn nhất cả nhưng nhưng diện tích cho thuê được lại thấp nhất cả nước, chỉ đạt 18% trong tổng diện tích cho thuê.

Số liệu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, tính tới tháng 7, cả nước có 299 KCN, tổng diện tích đất tự nhiên vào khoảng 84.000 ha, trong đó diện tích đất cho thuê tổng cộng là 56.000 ha (đạt 66%). Tổng diện tích mặt bằng được thuê ở các KCN là 26.000 ha, đạt 46% trong tổng diện tích các KCN.

Ở khu vực phía Nam gồm Tp.HCM và những tỉnh lân cận như Long An, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương hiện có khoảng 106 KCN đang hoạt động với tổng diện tích cho thuê đạt 33.500 ha. Khu vực phía Bắc gồm Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh và Bắc Ninh hiện có 46 KCN với tổng diện tích mặt bằng cho thuê đạt 12.100 ha.

Hai địa phương dẫn đầu cả nước là Tp.HCM có 16 KCN, diện tích cho thuê đạt 2.300 ha và Hà Nội có 12 KCN, diện tích mặt bằng cho thuê đạt 1.500 ha.

Nguồn: Báo Sài Gòn Đầu tư Tài chính

Tương lai phát triển của bất động sản công nghiệp Việt Nam và KCN Nam Hà Nội Hanssip Industrial Park

Khu công nghiệp Nam Hà Nội - Hanssip Industrial Park của N&G Corp đi vào khai thác trong bối cảnh bất động sản công nghiệp Việt Nam đang phát triển thuận lợi.

Hiện nay có một sự dịch chuyển vốn đầu tư từ Trung Quốc sang các nước trong khối ASEAN để tận dụng cơ hội từ Hiệp định hợp tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) sắp tới. Khoảng 44% đơn vị tham gia nghiên cứu chọn Việt Nam.

Báo cáo của Savills dẫn số liệu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, vào tháng 7/2015, Việt Nam có 299 KCN với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 84.000 ha, trong đó tổng diện tích đất cho thuê là 56.000ha (66%). Diện tích đã được thuê là khoảng 26.000ha, bằng 46% tổng diện tích đất cho thuê. Cụ thể, 212 KCN đang hoạt động với đất tự nhiên 60.000ha, và 87 KCN với 24.000ha đất đang được giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ sở hạ tầng.

KCN trọng điểm phía Nam (SKEZ) bao gồm Tp.HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An và Bà Rịa - Vũng Tàu. SKEZ bao gồm 106 khu công nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích là 33.500ha. Các KCN này có lợi thế nằm gần đường quốc lộ, đường liên tỉnh, cảng biển, và cảng hàng không quốc tế.

KCN trọng điểm phía Bắc (NKEZ) bao gồm bảy tỉnh/thành, gồm có: Hà Nội, Hải Phòng, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hưng Yên, Quảng Ninh và Hải Dương. Có 46 khu công nghiệp trong NKEZ, với tổng diện tích hơn 12.100ha. Hầu hết các KCN nằm dọc theo Quốc lộ 5 (Hà Nội - Hải Phòng), đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài, Quốc lộ 2, và Quốc lộ 18 (Bắc Ninh - Móng Cái).

Theo Savills, trong thời gian tới thị trường bất động sản KCN sẽ còn rất nhiều tiềm năng. Một nghiên cứu gần đây của Ngân hàng Standard Chartered cho thấy có một sự dịch chuyển vốn đầu tư từ Trung Quốc sang các nước trong khối ASEAN để tận dụng cơ hội từ Hiệp định  hợp tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) sắp tới. Khoảng 44% đơn vị tham gia nghiên cứu chọn Việt Nam do có một thị trường nội địa rất lớn, 29% nêu lý do là chi phí hoạt động thấp và 18% là nhân công dồi dào.

Đáng chú ý là Tập đoàn Microsoft đã công bố đóng cửa hai nhà máy sản xuất điện thoại Nokia ở Trung Quốc để chuyển sang Việt Nam. Tập đoàn này sẽ mở rộng nhà máy có quy mô đầu tư lên đến 210 triệu đô la Mỹ tại khu công nghiệp (KCN) Việt Nam -Singgapore đặt tại Bắc Ninh, đồng thời sẽ tăng gấp ba tổng số nhân công so với hai nhà máy cũ.

Báo cáo của Savills cũng cho biết, Tập đoàn Mapletree Singapore đã cam kết đầu tư khoảng 1 tỷ đô la Mỹ cho việc phát triển các KCN, tòa nhà văn phòng và căn hộ ở Việt Nam trong thời gian tới. Các nhà đầu tư Singapore khác như Famed Banyan Tree, Keppel Land và Capital Land cũng thông báo kế hoạch đầu tư vào những dự án bất động sản quy mô lớn tại Việt Nam.

Nguồn: Savills Việt Nam

Doanh thu khu công nghiệp, khu kinh tế tăng hơn 90% trong 9 tháng đầu năm 2015

Bộ KHĐT cho biết 9 tháng đầu năm, tổng doanh thu các khu công nghiệp, khu kinh tế trên cả nước đạt hơn 110 tỉ USD, tăng hơn 90% so với cùng kỳ năm 2014. Kết quả này bằng 85% so với kế hoạch năm 2015.

Bên cạnh đó, kim ngạch xuất khẩu của các doanh nghiệp tại các khu công nghiệp, khu kinh tế đạt 47,6 tỉ USD, tăng 33% so với cùng kỳ. Mức kim ngạch này đóng góp 57% tổng kim ngạch xuất khẩu của cả nước, tăng 22% so với cùng kỳ.

Kim ngạch nhập khẩu đạt 45,6 tỉ USD, tăng gần 25% so với cùng kỳ, chiếm 51% tổng kim ngạch nhập khẩu 9 tháng năm 2015 và chiếm 51% tổng kim ngạch nhập khẩu 9 tháng năm 2015.

Lũy kế đến tháng 9/2015, các khu công nghiệp, khu kinh tế thu hút khoảng 2,57 triệu lao động.

Theo Báo cáo của Vụ Quản lý các khu kinh tế, Bộ KHĐT, cả nước hiện có 299 khu công nghiệp được thành lập với tổng diện tích đất tự nhiên gần 84.000 ha. Trong đó, 212 khu công nghiệp đi vào hoạt động với tổng diện tích đất tự nhiên 60.000 ha và 87 khu công nghiệp đang trong giai đoạn đền bù giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ bản với tổng diện tích đất tự nhiên 24.000 ha.

Tổng diện tích đất công nghiệp đã cho thuê đạt trên 26.000 ha, tỉ lệ lấp đầy là 48%.

Nguồn: Báo Chính phủ

Việt Nam thành lập mới và mở rộng 7 khu kinh tế và khu công nghiệp

Trong 9 tháng đầu năm 2015 Việt Nam đã có 7 khu công nghiệp (KCN) và khu kinh tế (KTT) mới được thành lập và mở rộng.

Theo đó, 4 KCN mới được thành lập và mở rộng gồm: Thành Hải (Ninh Thuận), Chu Trinh (Cao Bằng), Chấn Hưng (Vĩnh Phúc), Mông Hóa (Hòa Bình); 3 KTT được thành lập, điều chỉnh mở rộng là Đông Nam Quảng Trị, Đông Nam Nghệ An và Nghi Sơn, Thanh Hóa.

Cũng theo Vụ Quản lý các khu kinh tế, tính đến cuối tháng 9/2015, cả nước có 299 KCN được thành lập với tổng diện tích đất tự nhiên gần 84.000ha, trong đó diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê đạt 56.000ha, chiếm khoảng 66% tổng diện tích đất tự nhiên; 212 KCN đi vào hoạt động với tổng diện tích đất tự nhiên 60.000ha và 87 KCN đang trong giai đoạn đền bù giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ bản với tổng diện tích đất tự nhiên 24.000ha. Tổng diện tích đất công nghiệp đã cho thuê đạt trên 26.000ha, tỷ lệ lấp đầy 48%.

Trong 9 tháng năm 2015, Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định thành lập KKT Đông Nam Quảng Trị với diện tích là 23.792ha, Quyết định điều chỉnh mở rộng KKT Đông Nam Nghệ An thêm 750ha và KKT Nghi Sơn, Thanh Hóa thêm 87.388,18ha, nâng tổng diện tích mặt đất và mặt nước của các KKT thành 814.792ha. Số lượng KKT ven biển tăng lên là 16 KKT.

Nguồn: Báo xây dựng

Địa điểm khu công nghiệp Nam Hà Nội - Hanssip industrial park

Khu công nghiệp Nam Hà Nội - Hanssip industrial park  nằm ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội, cách Hà Nội 28km.

Vị trí Hanssip trên Google Maps: https://goo.gl/maps/WTtnCZma8CT2

Khu công nghiệp Đình Vũ tổ chức hội thảo giới thiệu đầu tư tại Hà Nội và Hải Phòng

Khu công nghiệp Đình Vũ, Hải Phòng tổ chức hội thảo giới thiệu đầu tư tại Hà Nội vào ngày 22/10/2015 và tại Hải Phòng ngày 28/10/2015.

Tại hội thảo Đình Vũ sẽ giới thiệu:
- Tiến độ các dự án hạ tầng quan trọng: cảng nước sâu Lạch Huyện, sân bay quốc tế Cát Bi và đường cao tốc Hà Nội, Hải Phòng.
- Phát triển khu vực chính cho sản xuất.
- Các công trình tiện ích cho nhà đầu tư nước ngoài như trường quốc tế, bệnh viện quốc tế...

Tham dự miễn phí. Xem thư mời tại: http://bit.ly/1FB47uq.

Liên hệ đăng ký:

Ms. Trang Bui.
Tel: 031 3836 169
Email: info@dinhvu.com.

Nguồn: AuschamVn.org

Khu công nghiệp Hanssip Industrial Park Hà Nội, Việt Nam

Giới thiệu về Khu công nghiệp Hanssip Industrial Park Hà Nội, Việt Nam.

Khu công nghiệp HANSSIP có vị trí chiến lược ngay tại cửa ngõ phía Nam thủ đô Hà Nội, nằm sát hai tuyến giao thông huyết mạch của Việt Nam là: cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ và quốc lộ 1A.

Theo quy hoạch chung của thủ đô Hà Nội đến 2030, tầm nhìn 2050, Phú Xuyên là một trong 5 đô thị vệ tinh. Khu công nghiệp HANSSIP nằm ở trung tâm huyện Phú Xuyên vì vậy, việc phát triển HANSSIP sẽ tạo động lực để phát triển Phú Xuyên thành một đô thị hiện đại trong tương lai.

Khoảng cách từ HANSSIP tới các nơi:

Cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 km.
Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 60 km.
Cách cảng Hồng Vân – Sông Hồng khoảng 10km.
Cách cảng Đình Vũ (Hải Phòng) khoảng 80km.
Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh) khoảng 120 km.
Cách ga Phú Xuyên (trên tuyến đường sắt Bắc – Nam) khoảng 2km.

Website của Khu công nghiệp Hanssip Industrial Park: http://hanssip.net/

Vị trí trên Google Maps: https://goo.gl/maps/PSbVfedHWTA2

Dự án đầu tư lớn không vào các khu công nghiệp Hà Nội

“Lý do chính là giá chuyển nhượng hạ tầng và giá thuê đất tại các Khu công nghiệp của Hà Nội cao hơn từ 1,5 đến 2 lần so với các địa phương lân cận”.

Một trong những giải pháp là hỗ trợ giá thuê đất cho nhà đầu tư mà Khu công nghiệp chuyên sâu cho công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội - Hanssip của N&G Corp. là điển hình. Với các ưu đãi của nhà nước, Khu công nghiệp Hanssip sẽ có giá thuê đất và giá thuê nhà xưởng xây sẵn tốt nhất cho doanh nghiệp sản xuất công nghiệp hỗ trợ.


Đọc thêm: http://baodautu.vn/vi-sao-cac-du-an-ty-do-che-cac-khu-cong-nghiep-ha-noi-d32685.html

Dịch vụ nhà xưởng xây sẵn cho thuê

Dịch vụ cung cấp nhà xưởng xây sẵn cho thuê cao cấp đang được xem như giải pháp mới trong thu hút đầu tư.

Thăm công ty TAT của Nhật tại một khu nhà xưởng xây sẵn cho thuê

Khi công nhân đang hối hả làm việc, ông Hosomi Junya - giám đốc Công ty TAT (100% vốn Nhật) - dẫn chúng tôi đi thăm thú một vòng quanh khu nhà xưởng xây sẵn với 500m² mà ông vừa thuê cho công ty hoạt động.
Giọng hồ hởi, ông Hosomi Junya kể: “Năm ngoái khi vào đây chúng tôi chỉ cần xách balô, mang máy móc vào là có thể sản xuất ngay lập tức. Ở đây chủ cho thuê còn lo trọn gói miễn phí việc làm các loại giấy tờ để một DN thành lập mới có thể đi vào hoạt động nên chúng tôi vừa tiết kiệm được chi phí đầu tư ban đầu, vừa tiết kiệm thời gian”.

Xu hướng đầu tư nhà xưởng xây sẵn cho thuê cao cấp

Công ty TAT chuyên gia công sản xuất kim loại, công ty mẹ đã hoạt động ở Nhật khá lâu nhưng đây là lần đầu tiên họ đầu tư ra nước ngoài. Nhà xưởng mà Công ty TAT thuê thuộc khu nhà xưởng dịch vụ Kizuna nằm trong Khu công nghiệp (KCN) Tân Kim (Cần Giuộc, Long An).
Trước khi vào VN, ông Hosomi Junya đã mở ra hai bài toán để so sánh: nếu tự xây dựng một khu nhà xưởng 500m² tại VN như DN bạn ông đã làm thì mất khoảng 350.000 USD (khoảng 7 tỉ đồng), chưa kể phải mất từ một năm rưỡi đến hai năm để hoàn thành các thủ tục thuê đất, xây nhà xưởng, xin giấy phép đầu tư...
Trong khi đó nếu thuê nhà xưởng chỉ mất mỗi tháng khoảng 2.500 USD. Tức trung bình khoảng 5 USD/tháng/m² và giảm được rất nhiều thời gian nhờ các dịch vụ đi kèm.
Nếu như ông Hosomi Junya tâm đắc với việc có thể xách balô vào là có thể sản xuất ngay thì vị tổng giám đốc người Hàn Quốc Byun Joon Seok của Công ty Somang Vina lại hài lòng với các dịch vụ chăm sóc DN trong các khu nhà xưởng dịch vụ này.
Ông Byun Joon Seok cho biết công ty muốn nâng hàng hóa thì thay vì phải đầu tư xe nâng 400-500 triệu, ở đây đã có xe dịch vụ cho thuê, thậm chí cả két sắt, máy in, văn phòng hội họp...
“Hiện nay các DN vừa và nhỏ của Hàn Quốc có nhu cầu thuê nhà xưởng dịch vụ rất lớn khi đầu tư vào VN. Nhu cầu của họ lớn đến mức tôi nghĩ nếu có điều kiện thuê được đất tôi cũng đầu tư nhà xưởng dịch vụ như vậy để cho họ thuê lại”- ông Byun Joon Seok giải thích.
Hiện ở Kizuna 1 có 32 DN đang hoạt động, thế nhưng nhiều người đến lần đầu dễ bị lầm tưởng khu nghỉ dưỡng với nhiều dịch vụ tiện ích kèm theo. Bà Lâm Diệu Tâm Hiếu - tổng giám đốc Công ty CP Kizuna JV - cho biết khu Kizuna 1 có quy mô 5ha, với tổng vốn đầu tư 10 triệu USD.
Dù mới đi vào hoạt động năm 2014 nhưng nay khu này đã lấp đầy 100%, phần lớn là DN nhỏ nước ngoài. “Nhu cầu của nhà đầu tư rất lớn nên chúng tôi quyết định mở thêm Kizuna 2 với quy mô 6ha”- bà Hiếu nói giọng phấn khởi.

Nhà xưởng xây sẵn cho thuê đang phát triển mạnh

Không chỉ khu Kizuna ở Long An, mô hình nhà xưởng xây sẵn cũng nở rộ tại nhiều KCN ở TP.HCM.
Sau thành công lấp đầy 100% tại hai khu nhà xưởng tiêu chuẩn cao tám tầng ở Khu chế xuất (KCX) Tân Thuận (Q.7, TP.HCM), chủ đầu tư dự án này là Công ty TNHH Tân Thuận đang triển khai tiếp dự án thứ ba.
Một vị đại diện công ty này cho hay tổng diện tích khu đất xây dựng nhà xưởng cao tầng hơn 18.190m², các nhà xưởng có độ cao tám tầng, diện tích sàn hơn 15.760m², tầng hầm 1.970m² và nhà xe ba tầng có diện tích sàn 1.687m².
Mỗi block nhà xưởng trang bị ba thang máy chở người và hai thang tải hàng với tải trọng đa dạng từ 400-1.000kg/m². Hiện nay nhà xưởng thứ ba đang ở giai đoạn hoàn thiện, lắp đặt trang thiết bị và dự kiến hoạt động vào tháng 
10-2015.
Tại một số nơi như KCX Linh Trung, KCN Hiệp Phước... cũng đang xây dựng mô hình nhà xưởng cao tầng. Trong đó, tại KCX Linh Trung đang lập phương án thiết kế với quy mô cao bảy tầng và một tầng hầm. Còn tại KCN Hiệp Phước dự án nhà xưởng cao sáu tầng sẽ được triển khai giai đoạn một với 20.000m².
Quy mô 4 block nhà xưởng cao tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 45.400m². Dự án này đã được Ban quản lý các KCX - KCN TP.HCM (Hepza) trao giấy chứng nhận đầu tư ngày 30-6-2015, hiện chủ đầu tư đang gấp rút triển khai thủ tục để xây dựng vào tháng 12-2015.
Ông Quách Văn Đức, Chủ tịch Hội đồng kiêm Tổng giám đốc Tổng công ty Tín Nghĩa nói, nhằm tăng cường quan hệ hợp tác phát triển với các doanh nghiệp Nhật Bản, thời gian qua Tín Nghĩa đã liên doanh với tập đoàn Forval (Nhật Bản) triển khai dự án khu nhà xưởng 100.000 m2 trên khu đất 18,3 ha, làm cơ sở cho việc hình thành “Trung tâm doanh nghiệp nhỏ và vừa của Nhật Bản” tại khu công nghiệp Nhơn Trạch 3 (Đồng Nai).

Tìm nhà xưởng xây sẵn cho thuê phù hợp với doanh nghiệp qua dịch vụ của SME Việt Nam

Công ty SME Việt Nam cung cấp dịch vụ tìm kiếm nhà xưởng xây sẵn cho thuê phù hợp với nhu cầu và ngành nghề của bạn. Vui lòng liên hệ http://sme-vietnam.com.



Nguồn bài viết: Tuổi Trẻ Online